Руководитель проекта, зам. руководителя проекта

Имя

Aleksei

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Бронницы

Заработная плата

от 180 000 руб.

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

22 года 10 месяцев

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

48 лет   (18 июня 1976)

Опыт работы

Период работы

июль 2023 — декабрь 2023   (6 месяцев)

Должность

Руководитель проекта

Компания

ООО "Управляющая компания"

Обязанности

1) Сопровождение процесса заключения договоров подряда, тех. Заказчика и проектирования.

2) Осуществление технического контроля за проведением проектно-изыскательских работ, входного контроля проектной документации

3) Сбор исходно-разрешительной документации, сопровождение разработки проектной документации и получение согласований РСО

3) Участие в получении разрешения на строительство, проведении экспертизы и утверждении проектной документации.

4) Подготовка, оформление, сбор необходимой документации для проведения тендеров по выбору подрядных и проектных организаций

5) Осуществление взаимодействия с внешними контрагентами по проекту.

Период работы

октябрь 2022 — июль 2023   (10 месяцев)

Должность

Руководитель направления отдела мониторинга строительный проектов

Компания

ПАО "СОВКОМБАНК"

Обязанности

1) Осуществление строительного контроля процесса строительства Объектов со стороны Банка.

2) Проверка принадлежности договора/ДС к проекту финансирования.

3) Анализ основных условий на соответствие утвержденному лимиту, бюджету и финансовой модели, а также и сложившимся рыночным расценкам.

4) Проверка принадлежности платежа к проекту финансирования.

5) Проверка соответствия платежа целям, указанным в КД.

6) Проверка документов по платежу: актов сверки по договору и графикам финансирования

7) Проверка Заключение Сюрвейера : получена инфо о строит. готовности, по авансам, освоению бюджета.

8) Анализ причин отклонений от плановых показателей: график строительства, затрат по бюджету, фиксирования.

9) Контроль статуса разработки документации стадии "ПД" (при корректировке) и стадии "РД".

10) Контроль строительной готовности (факт, с учетом непринятых работ) и освоения бюджета на ПФ (с учетом незакрытых авансов).

11) Ведение электронного досье

Период работы

август 2017 — сентябрь 2022   (5 лет 2 месяца)

Должность

Руководитель проекта ЖК "Лыткарино ХИТ"

Компания

ГК ЮИТ- Московский регион (АО "ЮИТ Санкт-Петербург")

Обязанности

1) Осуществление строительного контроля процесса строительства со стороны Технического Заказчика (Строительство комплекса 17-ти этажных жилых домов и сетей инженерно-технического обеспечения, детского сада на 120 мест, надземной открытой автостоянки, газовой котельной, реконструкция ВЗУ. Проект реализован полностью, подписан Акт о полной реализации инвестиционного проекта)

2) Контроль качества и сроков работ, а также соответствия утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным стандартам, нормам техники безопасности, противопожарной защиты, производственной санитарии

3) Осуществление технического контроля за проведением проектно-изыскательских работ, входного контроля проектной документации

4) Сбор исходно-разрешительной документации, участие в получении разрешения на строительство, проведении экспертизы и утверждении проектной документации, получение разрешения на ввод объектов

5) Подготовка, оформление, сбор необходимой документации для проведения тендеров по выбору подрядных и проектных организаций

6) Заключение (расторжение) договор на аренду земли под строительство объектов и инженерных коммуникаций

7) Передача сетей и иных объектов Администрации г. Лыткарино

8) Контроль за реализацией мероприятий по договорам ТП, подключение объектов строительства к сетям.

9) Участие в проверках ГАСН, контроль за выполнением всех указаний и рекомендаций, записанных в журнале работ авторским и представителем контролирующих органов

10) Организация привлечения экспертных и согласующих организаций по необходимости (разрешение неоднозначных технических вопросов)

11) Контроль за выполнением контрагентами обязательств по договорам, составление претензий при ненадлежащем исполнении обязательств

12) Осуществлении работ по подготовке, согласованию и ведению графика строительства

13) Приемка от подрядных организаций законченных строительно-монтажных работ, подписание актов приемки выполненных работ

14) Подписание окончательных документов, подтверждающих соответствие построенного объекта требованиям: технических регламентов, проектной документации, энергоэффективности, оснащенности приборами учета энергетических ресурсов и ТУ подключения к инженерным сетям

15) Осуществление контроля своевременного ввода объекта в эксплуатацию

16) Сбор документации по завершенным объектам

17) Подготовка совместно с бухгалтерией оперативной статистической отчетности по стандартам ЮИТ

18) Анализ и оперативный контроль за соблюдением бюджета проекта, работы по ведение учета и отчетности по объекту

19) Работа с рекламация

20) Координация работы команды проекта для выполнения задач по реализации проекта

21) Работа с проектной документацией

22) Подготовка и подписание Актов о частичной и полной реализации инвестиционного проекта

23) Организация процессов взаимодействия с другими подразделениями организации, контрагентами по выполнению требуемых работ

Период работы

январь 2015 — июль 2017   (2 года 7 месяцев)

Должность

Главный инженер

Компания

ООО "АВ-Девелопмент"

Обязанности

1) Участие в разработке и согласовании проектных решений

2) Осуществление руководства производственно-хозяйственной деятельностью организации (Строительство торгового центра, полный комплекс работ. Проект реализован. Объект введен в эксплуатацию)

3) Координация работы подрядных организаций

4) Контроль соблюдения сроков выполнения графиков строительства и запланированных объемов выполнения работ, принятие мер для их соблюдения

5) Подбор кадров рабочих, их расстановка и целесообразное использование

6) Оформление разрешений и допусков, необходимых для производства строительных работ на участке строительства

7) Подготовка и контроль за соблюдением графика поставки строительных материалов, оборудования, оснастки и механизмов на участок производства работ

8) Контроль соблюдения работниками правил и норм охраны труда и техники безопасности, производственной и трудовой дисциплины, правил внутреннего трудового распорядка

9) Приемка и контроль качества результатов выполненных видов и отдельных этапов строительных работ на участке строительства

10) Сдача Заказчику результатов строительных работ и подписание Актов выполненных работ

11) Ведение материального отчета и другой внутренней отчетности организации

12) Подготовка комплекта исполнительной документации необходимой для сдачи объекта

13) Участие в проверках контролирующих организаций

14) Контроль расходования средств на материально-техническое обеспечение строительного производства

15) Анализ и оперативный контроль за соблюдением бюджета

16) Подготовка ТЗ и заключение Договоров

17) Организация обучения и повышение квалификации рабочих и инженерно-технических работников

18) Получение Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Период работы

февраль 2013 — февраль 2014   (1 год 1 месяц)

Должность

Начальник ремонтно-строительного участка

Компания

ООО "Строительные машины"

Обязанности

1) Осуществление руководства производственно-хозяйственной деятельностью ремонтно-строительного участка (Строительство завода по выпуску железобетонных изделий. Объект построен и введен в эксплуатацию)

2) Координация работы мастеров, технической службы на

участке

3) Организация и контроль выполнения геодезических работ на участке производства СМР.

4) Оформление разрешений и допусков, необходимых для производства строительных работ на участке строительства

5) Провидение с работниками в установленном порядке первичного повторного, внепланового, целевого инструктажа по охране труда

6) Составление заявок на строительные машины, транспорт, средства механизации, материалы, конструкции, детали, инструмент, инвентарь, и контроль за их реализацией

7) Подготовка и контроль за соблюдением общего графика строительства

8) Контроль соблюдения работниками правил и норм охраны труда и техники безопасности, производственной и трудовой дисциплины, правил внутреннего трудового распорядка

9) Приемка и контроль качества результатов выполненных видов и отдельных этапов строительных работ на участке строительства

10) Подготовка комплекта исполнительной документации необходимой для сдачи объекта

11) Участие в проверках контролирующих организаций

12) Контроль расходования фонда заработной платы, согласование нарядов на выполненные работы

13) Участие в работе по комплектованию количественного и профессионально-квалификационного состава бригад

14) Участие в комиссии по аттестации рабочих мест на участке

15) Организация процессов взаимодействия с другими подразделениями организации, контрагентами по выполнению требуемых работ.

Период работы

май 2012 — январь 2013   (9 месяцев)

Должность

Директор проекта

Компания

ЗАО "ЮИТ Московия"

Обязанности

1) Осуществление строительного контроля процесса строительства со стороны Заказчика (Строительство комплекса 17-ти этажных, монолитно-кирпичных МКД)

2) Контроль качества и сроков работ, а также соответствия утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным стандартам, нормам техники безопасности, противопожарной защиты, производственной санитарии.

3) Сбор исходно-разрешительной документации

4) Осуществление технического контроля за проведением проектно-изыскательских работ, входного контроля проектной документации

5) Участие в получении Разрешения на строительства

6) Приемка от подрядных организаций законченных строительно-монтажных работ, подписание актов приемки работ

7) Анализ и оперативный контроль за соблюдением бюджета проекта, работы по ведение учета и отчетности по объекту

Период работы

сентябрь 2005 — май 2012   (6 лет 9 месяцев)

Должность

Старший производитель работ

Компания

ООО "ПромСтройБетон"

Обязанности

1) Осуществление руководства производственно-хозяйственной деятельностью строительно-монтажного участка (Строительство комплекса из семи монолитно-кирпичных МКД, газовой котельной, ВЗУ. Полный цикл. Объекты введены в эксплуатацию)

2) Координация работы мастеров, прорабов технической службы на строительно-монтажном участке .

3) Координация работ с ресурсоснабжающими организациями

4) Оформление разрешений и допусков, необходимых для производства строительных работ на участке строительства

5) Провидение в установленном порядке первичного повторного, внепланового, целевого инструктажа по охране труда с работниками

6) Составление заявок на строительные машины, транспорт, средства механизации, материалы, конструкции, детали, инструмент, инвентарь, и контроль за их реализацией

7) Подготовка и контроль за соблюдением общего графика строительства

8) Контроль соблюдения работниками правил и норм охраны труда и техники безопасности, производственной и трудовой дисциплины, правил внутреннего трудового распорядка

9) Приемка и контроль качества результатов выполненных видов и отдельных этапов строительных работ на участке строительства

10) Подготовка комплекта исполнительной документации необходимой для сдачи объекта

11) Участие в проверках контролирующих организаций

12) Контроль расходования фонда заработной платы, согласование нарядов на выполненные работы

13) Участие в работе по комплектованию количественного и профессионально-квалификационного состава бригад

14) Участие в комиссии по аттестации рабочих мест на участке

Период работы

апрель 2004 — август 2005   (1 год 5 месяцев)

Должность

Главный инженер

Компания

ООО "Север-центр-Строй"

Обязанности

1) Участие в разработка и согласование проектных решений

2) Осуществление руководства производственно-хозяйственной деятельностью организации (Строительство кирпичных МКД, генеральный подряд)

3) Координация работы прорабов, мастеров, технической службы в организации (собственные силы: кладка наружных стен, монтаж металлоконструкций и плит перекрытий, отделочные работы, устройство кровли).

4) Координация работы подрядных организаций

5) Контроль соблюдения сроков выполнения графиков строительства МКД и запланированных объемов выполнения работ, принятие мер для их соблюдения

6) Подбор кадров рабочих, их расстановка и целесообразное использование

7) Оформление разрешений и допусков, необходимых для производства строительных работ на участке строительства

8) Подготовка и контроль за соблюдением графика поставки строительных материалов, оборудования, оснастки и механизмов на участок производства работ

9) Контроль соблюдения работниками правил и норм охраны труда и техники безопасности, производственной и трудовой дисциплины, правил внутреннего трудового распорядка

10) Приемка и контроль качества результатов выполненных видов и отдельных этапов строительных работ на участке строительства

11) Сдача Заказчику результатов строительных работ и подписание Актов выполненных работ

12) Ведение материального отчета и другой внутренней отчетности организации

13) Подготовка комплекта исполнительной документации необходимой для сдачи объекта

14) Участие в проверках контролирующих организаций

15) Контроль расходования средств на материально-техническое обеспечение строительного производства

16) Анализ и оперативный контроль за соблюдением бюджета

17) Подготовка ТЗ и заключение Договоров

18) Организация обучения и повышение квалификации рабочих и инженерно-технических работников

Период работы

май 2002 — апрель 2004   (2 года)

Должность

Начальник СМУ

Компания

ЗАО "УС 179 ПСК"

Обязанности

1) Осуществление руководства производственно-хозяйственной деятельностью строительно-монтажного участка (Строительство крупнопанельных МКД, генеральный подряд. Объекты введены в эксплуатацию)

2) Координация работы мастеров, технической службы на строительно-монтажном участке (собственные силы, работы по монтажу ж/б конструкций МКД, отделочные работы).

3) Координация работы подрядных организаций

4) Подбор кадров рабочих, их расстановка и целесообразное использование

5) Оформление разрешений и допусков, необходимых для производства строительных работ на участке строительства

6) Подготовка и контроль за соблюдением графика поставки строительных материалов, оборудования, оснастки и механизмов на участок производства работ

6) Подготовка и контроль соблюдения графика строительства МКД

7) Контроль соблюдения работниками правил и норм охраны труда и техники безопасности, производственной и трудовой дисциплины, правил внутреннего трудового распорядка

8) Приемка и контроль качества результатов выполненных видов и отдельных этапов строительных работ на участке строительства

9) Сдача Заказчику результатов строительных работ и подписание Актов выполненных работ

10) Ведение материального отчета и другой внутренней отчетности организации

11) Подготовка комплекта исполнительной документации необходимой для сдачи объекта

12) Участие в проверках контролирующих организаций

13) Контроль расходования средств на материально-техническое обеспечение строительного производства

14) Анализ и оперативный контроль за соблюдением бюджета проекта

Период работы

май 2000 — май 2002   (2 года 1 месяц)

Должность

Производитель работ

Компания

ООО "Дормонолитстрой"

Обязанности

1) Проведение комплекса строительных работ (устройство монолитных фундаментов, панельное домостроение).

2) Контроль соблюдения требований охраны труда, пожарной безопасности и охраны окружающей среды, правил внутреннего трудового распорядка на строительном участке

3) Организация и контроль выполнения геодезических работ на участке производства СМР

4) Подготовка и контроль за соблюдением графика поставки строительных материалов, оборудования, оснастки на участок производства работ

5) Организация входного контроля строительных материалов, изделий, используемых при проведении СМР

6) Мониторинг за соблюдением надлежащего качества производимых работ

7) Планирование графика выполнения строительных работ и контроль за его соблюдением

8) Личное управление подчиненными в процессе строительных работ

9) Контроль складирования и хранения строительных материалов, изделий, используемых при СМР

10) Ведение исполнительной и учетной документации (материальный отчет)

11) Выполнение и документальное оформление результатов оперативных мер по устранению выявленных в процессе сдачи (передачи) и приемки отдельных этапов строительных работ

Образование

Образование

Высшее

Окончание

1998 год

Учебное заведение

Тамбовский государственный технический университет

Специальность

Промышленное и гражданское строительство, Инженер-строитель

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Базовый)

Водительские права

Категория B

Командировки

Не готов к командировкам

Навыки и умения

Исполнительность. Стремление к самореализации и успеху. Ответственность. Требовательность. Стремление к нововведениям. Клиентоориентированность. Способность работать в команде. Организаторские способности.

Обо мне

1) Уверенный пользователь MS Office, MS Project, Autocad

2) Включен в Национальный реестр специалистов в области строительства

3) Имею благодарственные грамоты от Администрации г. Лыткарино и федеральный сертификат "Знак качества" "Специалист года 2018"